RENOUVELLEMENT HYPOTHÉCAIRE

garcon avec cerf-volant

QU’EST-CE QU’UN
RENOUVELLEMENT HYPOTHÉCAIRE?

Le renouvellement hypothécaire fait référence au remplacement d’un prêt hypothécaire existant par un nouveau prêt hypothécaire quand le terme du premier prêt est expiré. Le renouvellement hypothécaire est essentiel. Lorsque l’échéance du prêt hypothécaire arrive, le solde peut être payé intégralement, ou faire l’objet d’un nouveau prêt hypothécaire (avec un nouveau taux d’intérêt et un nouveau terme). C’est donc pour cela qu’il est vraiment important de saisir le mieux que peut offrir cette opportunité de revoir certains termes de l’entente initiale. La plupart des propriétaires préfèrent renouveler leur prêt hypothécaire plutôt que de rembourser le solde dû. Il est également important pour vous de déterminer ce que vous jugez comme le plus réaliste et le plus avantageux pour vous.u soit les immeubles de 1 à 4 logements et ceux de 5 logements et plus. S’il y a distinction entre ces deux types de logements à revenu, c’est qu’il y a des différences pouvant affecter ou modifier la préparation du dossier de financement. Il est très important alors de déterminer pour quel type d’immeuble à revenu vous souhaitez opter.

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OPPORTUNITÉ LORS DU
RENOUVELLEMENT HYPOTHÉCAIRE

Le renouvellement d’un prêt hypothécaire peut être négocié soit auprès du prêteur original, soit avec un prêteur différent. Les possibilités vous sont offertes. Si le renouvellement hypothécaire est négocié avec un prêteur différent, il s’agit alors d’un transfert. Au renouvellement, il est possible de modifier les conditions du prêt hypothécaire afin de bénéficier de la meilleure offre disponible à ce moment, et ce, sans pénalité. Il est également possible de payer une partie ou l’ensemble du prêt sans pénalité.

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RÔLE DU COURTIER AU
RENOUVELLEMENT HYPOTHÉCAIRE

Lors de votre renouvellement hypothécaire, votre courtier joue un rôle de premier plan. Comme mentionné dans les lignes précédentes, les opportunités sont grandes, les possibilités aussi et les choix à prendre par vous sont cruciaux.

Un courtier vous aidera à voir plus clair lors du renouvellement de prêt hypothécaire. Il sera en mesure de parcourir le marché afin de vous permettre de bénéficier de la meilleure offre pour votre situation. Avoir un courtier qui travaille pour vous, c’est avoir un quelqu’un qui trouve le meilleur pour vous. Il sera également en mesure de négocier les conditions de transfert afin de vous permettre de bénéficier du renouvellement le plus avantageux. Selon vos objectifs, il sera également possible d’utiliser le refinancement pour vous permettre de consolider d’autres dettes. Votre courtier sera en mesure de vous guider à cet effet.

Faire appel aux courtiers de Meilleur taux hypothécaire c’est gagner du temps, car il cherche pour vous, et c’est obtenir ce que vous ne pourriez pas vous-même obtenir.
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prêt hypothécaire

Plusieurs stratégies existent afin d’obtenir la mise de fonds telle que le régime d’accession à la propriété. Il existe aussi des stratégies pour faire l’achat d’une maison sans mise de fonds.
Les situations sont très diverses, mais peu importe la circonstance: acheter une nouvelle maison est une grande étape à franchir.
Plusieurs facteurs influencent le choix entre un taux d’intérêt fixe ou variable ainsi que le terme d’amortissement choisi. Il est important de sélectionner le bon choix.
Les institutions financières distinguent deux catégories d’immeubles à revenus soit les immeubles de 1 à 4 logements et les immeubles de plus de 5 logements.
En tant que nouvel arrivant, il est possible de contracter une hypothèque afin de faire l’acquisition d’une résidence. Connaitre les bonnes étapes est essentiel.
En général, les critères de prêt ne sont pas affichés et les taux d’intérêt et les conditions varient considérablement.

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