PRÊT PRÉAPPROUVÉ

homme marchant cellulaire

QU’EST-CE QU’UNE
PRÉAPPROBATION HYPOTHÉCAIRE?

Un prêt préapprouvé, communément appelé une préapprobation hypothécaire, établit d’avance le prix de la maison que vous pouvez vous permettre d’acheter selon votre situation financière. C’est une manière de s’assurer ce dont vous avez droit et cela est donc pratique pour votre magasinage de maison. Faites une demande de préapprobation hypothécaire en ligne!

COMMENT OBTENIR UNE
PRÉAPPROBATION HYPOTHÉCAIRE?

L’assurance cancer vous permet de conserver vos acquis financiers tout en couvrant les frais de convalescence et le remplacement du revenu perdu pendant cette période. Informez-vous sur cette assurance en remplissant une demande de préapprobation hypothécaire en ligne! 

icône mise de fond

LA MISE DE
FONDS DISPONIBLE

La somme d’argent que vous verserez à titre de mise de fonds lors de l’achat de votre maison influence le montant maximal du prêt hypothécaire qui vous sera accordé. La mise de fonds minimale est de 5% du prix d’achat de la propriété. Cependant, si la mise de fonds est inférieure à 20% du prix d’achat de la propriété, vous serez dans l’obligation d’assurer votre prêt hypothécaire.
icône crédit difficile

VOTRE COTE
DE CRÉDIT

Essentiellement, votre cote de crédit est l’évaluation de votre capacité à rembourser vos dettes. Elle est calculée en fonction de vos dettes, de vos remboursements et de tout ce qui concerne votre relation avec des crédits obtenus dans le passé ou dans le présent. Les institutions financières s’y réfèrent afin d’évaluer votre profil d’emprunteur en termes de risque financier.
icône ratio endettement

VOTRE RATIO
D’ENDETTEMENT

Le ratio d’endettement permet à l’institution financière d’évaluer si vous serez en mesure d’effectuer vos paiements en tenant compte de votre revenu et de vos dépenses. Ce résultat permettra d’évaluer le prêt maximal qui pourra vous être autorisé. Ceci est une étape obligée pour que l’institution financière sache comment traiter votre dossier.
vagues

POURQUOI FAIRE UNE
PRÉAPPROBATION HYPOTHÉCAIRE?

La préapprobation hypothécaire vous permet de sauver du temps lors de la recherche d’une propriété. Elle vous permet de cibler des propriétés que vous serez en mesure d’acheter.

La demande de préapprobation est gratuite et n’engage en rien. Celle-ci permet de garantir le taux d’intérêt du moment jusqu’à 160 jours, et donc, de vous protéger d’éventuelles hausses de taux d’intérêt.

homme avec chien

Autres sujets sur
l'achat d'une nouvelle maison

Plusieurs solutions existent afin de permettre l’achat de votre maison neuve que ce soit une construction par un entrepreneur ou une autoconstruction.
Que vous soyez propriétaire d’une petite entreprise, un professionnel à honoraire ou à commission vous devrez présenter votre dossier à titre de travailleur autonome.
Il existe plusieurs options afin de vous aider à trouver un prêt hypothécaire vous permettant d’être propriétaire d’une maison.
Généralement, le processus pour obtenir une hypothèque sur une résidence secondaire sera comparable à celui d’une résidence principale.
Il peut parfois être difficile d’obtenir un financement lors de l’acquisition d’une propriété. Lorsque plusieurs options ont été envisagées, il existe tout de même des solutions.

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