HYPOTHÈQUE POUR NOUVEAUX ARRIVANTS
HYPOTHÈQUE POUR NOUVEAUX ARRIVANTS DISPONIBLES
En tant qu’immigrant, il est possible de contracter une hypothèque pour nouveaux arrivants afin de faire l’acquisition d’une résidence. Il faut par contre, au même titre que tout demandeur, se qualifier en fonction des critères d’admissibilité de l’institution financière. Il y aura donc plusieurs documents à fournir afin que le dossier soit analysé et accepté par le prêteur. Il est évidemment normal que les documents soient demandés, car les institutions qui octroient un prêt hypothécaire nécessitent des renseignements sur lesquels prendre leur décision. Le type d’hypothèque pour lequel vous pouvez vous qualifier en tant que nouvel arrivant et les documents que vous devrez fournir dépendent de trois principaux facteurs:
- De votre cote de crédit
- Si vous êtes un résident permanent ou non
- Du montant dont vous disposez à titre de mise de fonds
QUALIFICATION POUR UNE HYPOTHÈQUE DE NOUVEAUX ARRIVANTS
Quels sont les types d’hypothèque pour les nouveaux arrivants? En fonction des trois principaux critères mentionnés, le type de prêt pour lequel vous serez admissible pourra varier. Par exemple, si vous êtes résident, que votre cote de crédit est bonne et que vous disposez d’au moins 5% de mise de fonds, vous pourriez vous qualifier pour le prêt hypothécaire standard. Dans le cas où vous êtes résident permanent, que vous avez disposé d’au moins 5% de mise de fonds, mais que votre cote de crédit est faible, il est possible que vous vous qualifiiez plutôt pour le programme d’hypothèque pour nouveaux arrivants. Dans le cas où vous n’êtes pas résident permanent et que votre mise de fonds est de moins de 10%, peu importe votre cote de crédit, vous ne pourrez pas vous qualifier pour un prêt hypothécaire.
PROGRAMME D’HYPOTHÈQUE pour NOUVEAUX ARRIVANTS
Les trois fournisseurs d’assurance prêt (SCHL, Genworth et Canada Guaranty) au Canada offrent chacun leur propre programme d’hypothèque pour nouveaux arrivants dans le pays, visant à fournir de l’assistance aux nouveaux arrivants au Canada désirant se procurer une propriété. Les exigences pour ces trois programmes sont très similaires et les courtiers de Meilleur taux hypothécaire sauront vous accompagner dans le montage de la demande, afin de maximiser les chances d’approbation par le prêteur.
Car le courtier est celui qui connait la réalité des prêts hypothécaires, et donc il sait comment monter le dossier et vous préparer afin de maximiser les chances d’obtenir un prêt.
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