PRÊT HYPOTHÉCAIRE ALTERNATIF

père et fille

Les prêts hypothécaires alternatifs sont des prêts échelonnés sur de plus courtes durées allant généralement de 1 à 3 ans. Ces prêts octroyés par des prêteurs privés peuvent permettre à l’emprunteur de payer uniquement les intérêts à tous les mois. Cette alternative comporte bien des avantages si votre situation personnelle peut avoir besoin de bénéficier de ce type de prêt hypothécaire alternatif, nommé prêteur alternatif.

Bloc appartement condos

TAUX HYPOTHÉCAIRE
DES PRÊT HYPOTHÉCAIRE ALTERNATIF

Les taux hypothécaires des prêteurs alternatifs varient selon chaque situation et en fonction de l’emprunteur, des conditions économiques et de la qualité de la propriété. Chaque dossier de prêt hypothécaire alternatif et chaque situation peut varier en fonction de plusieurs facteurs. De façon générale sans que cela ne soit une règle exacte, les taux varient entre 10 et 20% d’intérêt.

arbre bleu
vagues

CRITÈRES POUR OBTENIR UN
PRÊT HYPOTHÉCAIRE ALTERNATIF

icône revenu épargne

REVENU

Les prêteurs s’assureront que vous avez une source de revenus suffisante pour rembourser le prêt octroyé et que cette source de revenu soit régulière.
icône acompte

ACOMPTE

Le prêt privé exige une mise de fonds minimum de 15% pour l’approbation de votre prêt. Plus votre mise de fonds sera élevée, plus le prêteur sera en mesure de vous offrir de bonnes conditions. Il est nécessaire de déterminer ce que vous pouvez fournir comme mise de fonds.
icône équité

ÉQUITÉ

Si votre demande de financement privé sert à refinancer votre résidence, vous serez en mesure d’obtenir un maximum de 85% de la valeur de celle-ci en financement.
icône valeur d'une propriété

VALEUR ET TYPE DE PROPRIÉTÉ

Ce facteur est le plus important pour le prêteur privé afin d’évaluer son risque. Il est évident que ce type de prêteur prenne de plus grands risques, il est donc normal qu’il s’interroge sur ce type de sujet. Le prêteur voudra s’assurer de la qualité de votre résidence afin d’être en mesure de sécuriser son investissement en cas de non-paiement.

Autres sujets sur
l'achat d'une nouvelle maison

Une préapprobation établit d’avance le prix de la maison que vous pouvez vous permettre d’acheter selon votre situation financière.
Que vous soyez propriétaire d’une petite entreprise, un professionnel à honoraire ou à commission vous devrez présenter votre dossier à titre de travailleur autonome.
Il existe plusieurs options afin de vous aider à trouver un prêt hypothécaire vous permettant d’être propriétaire d’une maison.
Généralement, le processus pour obtenir une hypothèque sur une résidence secondaire sera comparable à celui d’une résidence principale.
Plusieurs solutions existent afin de permettre l’achat de votre maison neuve que ce soit une construction par un entrepreneur ou une autoconstruction.

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